CUAL ES EL OBJETIVO DEL CURSO SOBRE CAMBIO DE USO
Seguro que te pasado la siguiente situación. Vas paseando por la calle y ves un local vacío, un negocio que ha cerrado en el barrio y ya no vuelve a abrirlo nadie, o incluso locales que en su día cuando se construyó el edificio, se han quedado sin vender y están totalmente abandonados.
¿Y si pudieras aprovechar la oportunidad de adquirir locales a precios muy bajos, reformarlos, y venderlos como una vivienda, trasteros o garajes?
¿Y además generar un beneficio por operación inmobiliaria superior a la media de un sueldo en España?
El objetivo de este curso es que, de la mano de Iker Ochoa, que después de estudiar más de 100 proyectos de cambio de uso aprendas la metodología para realizar un cambio de uso, desde la compra del local, hasta la venta al futuro cliente, y poder obtener grandes beneficios por ello.
QUIÉN ES IKER OCHOA
Iker Ochoa es el creador de este curso. Comenzó hace muchos años con pasión en el sector de los inmuebles y decidió tomárselo de manera profesional e invertir su propio dinero.
Gracias a su formación universitaria de ingeniería, le ha ayudado bastante a la hora de entender cuestiones técnicas pero se ha formado siempre mediante formaciones, libros, cursos etc
La primera inversión inmobiliaria, la tenía bastante clara y era relativamente segura porque lo tenía todo bien estudiado, decidió dar el salto y comprar un local, y ha sido una gran decisión que le ha cambiado muchísimo la vida.
Iker hace un trabajo que le gusta, le divierte, y además realmente está dando una solución a un problema, porque hoy en día hay cientos de locales vacíos que dan un aspecto a las calles de dejadez y abandono, y tras realizar el cambio de uso todos salimos ganando. Desde el vendedor que no sabía qué hacer con el local, al cliente final que tiene un hogar para vivir, la administración pública recauda, y por supuesto el inversor gana dinero.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS QUE TIENE EL PROGRAMA DE CAMBIOS DE USO
VENJATAS
- Experiencia Real y Aplicable: No se trata de teorías abstractas, sino de pasos concretos y estrategias que Iker ha aplicado en sus propios proyectos.
- Recursos Prácticos: El curso incluye herramientas como la plantilla Excel para calcular la rentabilidad y guías detalladas para cada etapa del proceso.
- Flexibilidad y Accesibilidad: El hecho de que puedas acceder al curso en cualquier momento y desde cualquier dispositivo es una gran ventaja para quienes tienen agendas ocupadas. Además, el acceso de por vida al contenido te permite revisar los módulos cuantas veces necesites.
- Soporte Personalizado: Tener acceso directo a Iker para resolver dudas específicas o recibir orientación personalizada puede ser un gran impulso, especialmente si te enfrentas a decisiones difíciles o situaciones complejas en tu proyecto.
DESVENTAJAS
- Precio de las Mentorías: Si bien las mentorías personalizadas son extremadamente valiosas, su coste puede ser una barrera para algunos estudiantes, especialmente aquellos que están comenzando y pueden tener un presupuesto limitado.
- Complejidad Técnica: Para quienes son completamente nuevos en el mundo inmobiliario, algunos aspectos del curso, como el cálculo de rentabilidad o la gestión de la obra, pueden parecer un poco complejos al principio.
- Enfoque en el Mercado Español: Dado que Iker Ochoa opera principalmente en el mercado inmobiliario español, algunos aspectos del curso están muy enfocados en las normativas y condiciones específicas de España. Si bien muchos de los conceptos son universales, quienes estén interesados en aplicar estas estrategias en otros países pueden necesitar investigar más sobre las regulaciones locales.
METODOLOGÍA DEL CURSO SOBRE CAMBIOS DE USO
Con el curso Cambio de Uso, aprende a identificar locales cerrados y a darles un segundo uso para obtener ganancias significativas. Descubre cómo reformarlos y convertirlos en viviendas, trasteros, garajes y más.
De la mano del profesional con años de experiencia, Iker Ochoa, si necesitas realizar un cambio tienes varias opciones que ofrece como:
- Mentorías personalizadas
- Reforma tu local o vivienda gratis
- Compra de tu inmueble
- Realización de cambios de uso
¿Sabías que…
En 2023, el 15% de las solicitudes de cambios de uso en España fueron rechazadas por no cumplir con las normativas locales? Esto pone en evidencia la necesidad de dominar las leyes específicas para evitar errores.
Sin embargo, esta cifra también refleja la enorme oportunidad en el sector, ya que los cambios de uso aprobados se están convirtiendo en una de las formas más rentables de revalorizar inmuebles
TESTIMONIOS DE ALUNMOS
Por parte de los alumnos destaca a claridad en la explicación de conceptos complejos y la aplicabilidad inmediata de las estrategias enseñadas. Aunque no domines la carrera de arquitectura ni ninguna otra relacionada, con ganas, trabajo e ilusión, realizando todo lo explicado en la formación muchos han logrado realizar con éxito operaciones de cambio de uso, incrementando significativamente la rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias. Aquí puedes ver unos ejemplos:
GARANTÍA DE LA FORMACIÓN
Está tan seguro de la formación que tienes una garantía incondicional de 7 días. Tendrás tu dinero de vuelta sin preguntas hasta 7 días después de la compra.
PRECIO DE LA FORMACIÓN
Este curso es una guía completa para quienes se preguntan «¿cómo convertir un local en vivienda?» o «¿qué necesito saber para cambiar el uso de un local?».
Iker te da todas las respuestas, y además, lo hace de manera que puedas aplicar todo lo aprendido en la vida real, sin perder tiempo en teoría innecesaria.
BONUS DE LA FORMACIÓN
El curso «Cambios de Uso» de Iker Ochoa no solo te ofrece un contenido teórico de gran valor, sino que también viene acompañado de una serie de recursos prácticos que te ayudarán a aplicar lo aprendido de manera efectiva en tus proyectos. A mayores encontrarás:
- Plantillas Excel para el Cálculo de Rentabilidad
- Tendrás la hoja excel que uso en todas las operaciones para saber si la inversión es rentable o no, tan sólo introduciendo los datos principales de la operación en pocos segundos.
- Módulo de Fiscalidad
- Módulo extra donde tendrás claro qué impuestos entran en juego en los cambios de uso.
- Check List
- un resumen con los principales puntos a tener en cuenta a la hora de visitar un local para que sepas si es o no candidato a un cambio de uso
Y a mayores de todo lo expuesto anteriormente también tendrás:
- Acceso a mentorías a un precio reducido
- 2Documentación de la normativa que tienes que cumplir
- 3Ejemplo real de un cambio de uso con el paso a paso
OPINIONES FINALES DEL CURSO ¿MERECE LA PENA?
Después de ver todos los aspecto del curso «Cambios de Uso» de Iker Ochoa, sin duda se aprecia la pasión que tiene por enseñar un modelo de negocio rentable y que pueda aportar valor tanto para la persona que lo desempaña como para la sociedad en general
Es un curso que combina contenido práctico, recursos útiles, y la posibilidad de acceder a mentorías personalizadas hace de este curso una inversión inteligente para quienes buscan maximizar la rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias y reducir los riesgos asociados.
Si te interesa convertir un local en vivienda o explorar otras oportunidades de cambio de uso, este curso te proporciona las herramientas, el conocimiento y el soporte necesario para tener éxito.
Si estás listo o lista para llevar la inversión inmobiliaria a otro nivel de la mano de un experto con años de experiencia, sin duda el curso de Cambios de Uso de Iker Ochoa. No sé a que esperas para empezar a cambiar tu vida: